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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,98 m2 MASSY - 91

Ref : 8786

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.98 m2 - MASSY - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Etude Ronsard
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Description

Idéalement situé au cœur du Vieux Massy, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, alliant le charme d'un centre-ville vivant et la praticité d'un quotidien tout à pied.

À seulement 13 minutes à pied de la gare RER Massy-Verrières, et à proximité rapide de la gare Massy-Palaiseau (RER B, RER C et TGV), l'emplacement offre une excellente accessibilité vers Paris et les principaux pôles d'activité de la région. Les commerces de proximité, restaurants, services, marché, écoles et équipements culturels et sportifs se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et dynamique.

Au sein d'une résidence de standing, découvrez ce bel appartement F3 en duplex, développant 63 m² habitables (74 m² au sol). Son agencement fonctionnel et son volume en duplex apportent un charme et une atmosphère chaleureuse à l'ensemble.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Un balcon prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur.

Pour un confort optimal, le bien est complété par une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Le chauffage est collectif par radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.

Un bien rare dans un secteur prisé de Massy, idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie, accessibilité et proximité immédiate de toutes les commodités.

Une place de parking en sous-sol est en option à 11 000€.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,8 m2
  • Surface habitable : 63,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateurs collectif radiateurs
  • Eau chaude : Collective avec compteur
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 217 €
  • Taxe foncière : 1208 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 99
  • Charges courantes par an : 2604,08 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1298kWh/m2.ankg CO2/m2.an114 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 16/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Damien tassel EI, agent commercial (RSAC 750732703)

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