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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85,01 m2 MASSY - 91

Ref : 9045

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.01 m2 - MASSY - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Etude Ronsard
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Description

Au cœur de Massy, cet appartement de 85m² situé au 9 étage d'un immeuble avec ascenseur offre un cadre idéal pour un projet de rénovation. En franchissant la porte d'entrée, vous accédez immédiatement à un double séjour de 34m², parfait pour aménager un espace de vie à votre image, (troisième chambre possible) ainsi qu'à une cuisine de 11m² offrant de belles possibilités d'agencement. Deux chambres de 10m² chacune, un cellier, un rangement et une salle de bains neuve avec douche Italienne complètent ce volume, tandis qu'un seul WC et un dégagement de 3m² assurent la fonctionnalité du quotidien. Le bien est classé DPEC.

Le quartier séduit par son ambiance familiale et ses services de proximité. Vous trouverez des établissements d'enseignement à quelques minutes à pied: crèche, maternelle et école élémentaire, facilitant la vie des familles avec jeunes enfants. Le quotidien se simplifie également grâce à un supermarché à moins de 10 minutes de marche, garantissant un accès rapide aux courses. Côté mobilité, plusieurs lignes de bus (119, 196, NoctilienN63, 294 et la navetteJ) s'arrêtent à 6minutes à pied, assurant une liaison fluide avec le reste de l'Île-de-France.

Enfin, la localisation bénéficie d'un environnement verdoyant, avec le parc naturel de Vilgénis à proximité, offrant un espace de détente à quelques pas. Cette combinaison de tranquillité, de commodités et de possibilités de personnalisation fait de cet appartement une toile blanche prête à devenir le foyer que vous imaginez.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,0 m2
  • Surface habitable : 85,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,3 m2)
    • cellier (4,4 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Double séjour (33,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Rangement (2,6 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 257 €
  • Taxe foncière : 1450 €
  • Fonds de travaux ALUR : 13 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 163
  • Charges courantes par an : 3100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15711kWh/m2.ankg CO2/m2.an144 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 20/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080,0 € et 1530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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