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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 34,51 m2 MASSY - 91

Ref : 9059

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
313 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.51 m2 - MASSY - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Etude Ronsard
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Description

CENTRE VILLE DE MASSY , cet appartement deux pièces en duplex de 35m² (46 m² utile) au premier étage se compose d'un séjour de 22m² ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Bon DPE (PAC AIR/AIR). Au quotidien, vous profiterez d'une excellente desserte : Gare de MASSY VERRIERES à 7/8 mn à pied, plusieurs lignes de bus (GabrielPéri NavetteJ, NoctilienN21, 319, 119) à deux pas, ainsi que le arrêt 8Mai1945 à 4min à pied. Le cadre de vie est complet avec un centre sportif, des espaces verts (Square AiméCésaire, Parc Guyot) et un théâtre à quelques minutes, tandis que le centre commercial Carrefour se trouve à 6min à pied pour vos courses. Restaurants et cafés variés (fastfood, cuisine asiatique, café de quartier) complètent l'offre locale.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,4 m2
  • Surface habitable : 34,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour (22,0 m2)
    • Cuisine
    • Chambre (8,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1770

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1987kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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