à vendre 515 m² MASSY - 91

À vendre, fonds de commerce de restauration, actuellement exploité en buffet à volonté, bénéficiant d'un emplacement stratégique à l'angle de l'avenue de Paris et de la rue Galvani, au cœur de la ZAC Ampère à Massy.

Situé dans un immeuble neuf comprenant commerces et logements étudiants, cet établissement profite d'un environnement dynamique et d'une excellente visibilité.

D'une surface de 439,09 m² au rez-de-chaussée, complétée par 45 m² de réserves en sous-sol, le restaurant est entièrement aménagé et équipé pour une activité de buffet à volonté.

Il dispose d'une grande salle de restauration, d'un espace accueil et bar, d'un salon VIP / privatif, d'une cuisine professionnelle complète ainsi que d'une terrasse extérieure.

La capacité d'exploitation est d'environ 240 couverts par jour, offrant un potentiel particulièrement adapté à une activité de restauration à fort volume.

Conditions financières :
Loyer de 37 221 € HT par trimestre, soit 12 407 € HT par mois, auquel s'ajoute un coût de 2 800 € HT par mois pour la terrasse.

Un établissement moderne, spacieux et fonctionnel, idéal pour reprendre ou développer un concept de restauration à fort volume dans un secteur dynamique de Massy.