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maison à louer 6 pièces - 189,52 m2 IGNY - 91

Ref : 8359

2 500 €

par mois charges comprises

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maison à louer - 6 pièces - 189.52 m2 - IGNY - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Etude Ronsard
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Description

IGNY - Dans une résidence pavillonnaire à proximité du parc de Vilgénis, du golf d'Igny, des commerces et des transports, une maison familiale 6 pièces de 189m2 comprenant : Entrée avec placard, séjour avec accès à une terrasse et au jardin, cuisine indépendante et entièrement équipée, 4 chambres, salle de bains avec WC, salle d'eau, WC séparés, une pièce type bureau avec une bibliothèque donnant accès au jardin.
Un sous-sol partiel comprenant une grande pièce de 48m2 pouvant être aménagée en salle de jeux ou salle de cinéma, buanderie, chaufferie.
Un garage de 22m2 complète la maison.
Le tout sur un beau jardin avec terrasse en bois.
La maison a entièrement été refaite à neuf avec des matériaux modernes et de qualité.
Disponible de suite

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Vue globale

  • Surface totale : 189,5 m2
  • Surface habitable : 189,5 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,6 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • Cuisine (18,8 m2)
    • Séjour (29,4 m2)
    • Dégagement (15,2 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • palier (3,3 m2)
    • Rangement (0,3 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (15,2 m2)
    • Chambre 4 (18,9 m2)
    • Salle de bain (6,8 m2)
    • pièce (48,7 m2)
    • garage (22 m2)
    • Buanderie (4,7 m2)
    • Chaufferie (2,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 56 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Loyer de base : 2495 € par mois
  • Provision pour charges : 5 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Charges de copropriété : 5 €
  • Honoraires charge locataire : 2463,76 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1895,20 €
    • Etablissement état des lieux : 568,56 €
  • Dépôt de garantie : 2495 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2257kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/11/2023

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